Egloos | Log-in


옛 WTC 지역의 (긍정적인) 변모

9/11은 월드 트레이드 센터만 내려앉은 날이 아니었습니다. 그와 동시에 월드 트레이드 센터를 축으로 그게 있던 '동네'가 초토화된 날이었죠. 누구 말마따나 혹시 그 쌍동이 빌딩이 옆으로 넘어지기라도 했었으면 그 피해가 얼마나 컸을지 상상하기도 싫을 정도죠. 하지만 빌딩은 거의 수직으로 내려앉았고 피해도 상대적으로 그 동네에 국한되었습니다. 이후의 재개발도 피해 지역에 집중되었구요. 그리고 벌써 6년인가요. 그라운드 제로 근처 지역은 조금 뜻밖이라면 뜻밖일 수도 있는 방향으로 바뀌어 가고 있는 모양입니다. 그러니까,  NYT 이야기에 따르면 그 동네에 살면서 걸어다니는 인구가 많이 늘었답니다.

9/11이후 적어도 도시와 관련해서 사람들이 한 예측 중에 맞았던 건 하나도 없는 것 같습니다. 9/11은 마천루 건설에 종말을 가져올 것이라고들 했었는 데, 지금 전 세계적으로 마천루 건설 붐이죠. 심지어 그라운드 제로에 새로 올라갈 '프리덤 타워'도 한때 세계 최고층 건물을 노리면서 설계 되었습니다. 또, 9/11덕분에 맨하탄에서 기업들이 빠져나가고 부동산 값도 폭락할 거라고 했었습니다. 한 데, [Resilient City]에 보면 그런 일은 일어나지 않았어요. (저 책은 Russel Sage Foundation에서 9/11의 파급효과를 점검하는 의미에서 내놓은 삼부작 중 하나입니다. 저 책이 '경제'담당이고, 다른 두 책은 각각 '사회'와 '정치'를 건드렸습니다.) 일단 기업의 이동 자체가 생각보다 적었고, 빠져나간 기업 못지 않게 많은 기업들이 다시 맨하탄에 입성했습니다. 부동산도 마찬가지로 몇몇 유명 빌딩을 제외하면 부동산 임대료 자체는 꾸준히 올랐더라는 겁니다. 그리고 이제 사람들도 (바로 그 자리에) 모여든다는 거죠. 그것도 고등교육을 받고 고소득인 사람들이 말이에요.

여기서 흥미로운 건 국가의 역할에 대한 엇갈리는 의견이에요. 기사 중에 이런 구절이 있습니다.

The rebound is a testament to the healing power of billions of dollars in government aid, like the federal Liberty Bond program, which provided more than $6 billion in tax-exempt financing for reconstruction downtown, as well as various rent and wage subsidies from redevelopment agencies.

Grist에서는 정부가 처음에 자생력을 잃었던 이 지역에 개입해서 시장이 다시 돌아가게 만들었다는 전반적인 NYT의 기조에 찬성하는 분위기에요. 한데 도시/환경경제학자인 칸 아저씨는 딱 또 저 구절을 걸어놓고 '꼴 사나운 실수'란 표현을 씁니다. 정부의 지원이 아니었어도 트럼프 아저씨 같은 양반들이 나서서 힘쓸만큼 돈벌기 좋은 동네였다는 겁니다. 맨하탄이잖아요? 여기서의 문제는 사람들이 가진 위기에 대한 인식이라는 거죠. 다시 저 지역이 공격받을 것 같다면 사람들이 저 동네로 돌아올리 만무하니까. 여기서 정부의 지원이 그런 위기를 희석하는 데 어떤 역할을 했었을 거라고 생각하기는 어렵다는 거죠. 저는 이 문제에 한해서는 NYT와 Grist쪽에 끌립니다. 어차피 개발될 것이라는 칸 아저씨의 말에도 일리는 있지만, 그게 지금같은 걸어다닐 수 있는 동네의 형태로 개발되었을 거라는 생각은 들지 않거든요. 여하튼 뉴욕이란 곳, 이래저래 배울 게 많은 도시더라는 겁니다. 다른 도시 들이 겪지 않아도 될 문제까지 잔뜩 겪었던/겪고 있는 도시라 그런 것이겠지요.

by 남쪽계단 | 2007/09/18 20:02 | 도시 | 트랙백 | 덧글(4)

트랙백 주소 : http://southstep.egloos.com/tb/1638051
☞ 내 이글루에 이 글과 관련된 글 쓰기 (트랙백 보내기) [도움말]
Commented by astraea at 2007/09/18 23:03
무엇이든 앞서가는 도시지요~_~
Commented by 남쪽계단 at 2007/09/19 00:58
문제건 해결책이건.
Commented by 파르테노 at 2007/09/19 06:43
앞서가는 것만이 많이 보일 뿐이죠. 맨하탄만 나서면... 안타깝습니다.
Commented by 남쪽계단 at 2007/09/19 07:08
다시, 문제건 해결책이건.

:         :

:

비공개 덧글

◀ 이전 페이지          다음 페이지 ▶